川口南町パーク・ホームズ

  • 埼玉県川口市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,880万円
63.8万円/㎡
相場
3,605万円
59.3万円/㎡
2,627
3,279
3,931
4,583
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜3,931万円
53.9万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
川口南町パーク・ホームズ
3,880万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,880万円63.8万円2階 60.84㎡ 3LDK南東
2026/01/173,199万円57.7万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2025/12/233,380万円60.9万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2025/10/183,480万円62.7万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2025/02/083,690万円59.5万円3階 61.99㎡ 3LDK南西
2024/03/143,180万円52.3万円2階 60.84㎡ 3LDK東
2024/02/152,980万円49.9万円6階 59.67㎡ 3DK南
2024/01/313,180万円53.3万円6階 59.67㎡ 3DK南
2023/11/093,380万円55.6万円2階 60.84㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
川口南町パーク・ホームズ
川口市南町二丁目
川口駅14分 3,880万円63.8万円60.84㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年43戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2024/09/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,199万円49.4万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2023/07/02ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 3,580万円49.0万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/10/17セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,980万円48.9万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2026/03/29エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,280万円52.3万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年27戸RC
2026/01/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 3,698万円49.7万円74.46㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/04/23クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/09/04タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,880万円56.1万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川口市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は川口市の平均と比較して22%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川口市
52.3万円/㎡
前年比-3.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口南町パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市南町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩14分
築年月1994年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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