川口南町パーク・ホームズ

  • 埼玉県川口市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,380万円
60.9万円/㎡
相場
3,278万円
59.1万円/㎡
2,250
2,935
3,621
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,621万円
52.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
川口南町パーク・ホームズ
3,380万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 55.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,380万円60.9万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2025/10/183,480万円62.7万円4階 55.48㎡ 2LDK南
2025/02/083,690万円59.5万円3階 61.99㎡ 3LDK南西
2024/03/143,180万円52.3万円2階 60.84㎡ 3LDK東
2024/02/152,980万円49.9万円6階 59.67㎡ 3DK南
2024/01/313,180万円53.3万円6階 59.67㎡ 3DK南
2023/11/093,380万円55.6万円2階 60.84㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
川口南町パーク・ホームズ
川口市南町二丁目
川口駅14分 3,380万円60.9万円55.48㎡2LDK4階 / 6階建 南1994年43戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2023/09/15ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,699万円45.9万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/10/17セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,980万円48.9万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2024/03/03ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,780万円46.2万円60.18㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1996年49戸RC
2024/12/22シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,880万円46.4万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/12/05ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2024/10/14東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,880万円46.0万円62.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年22戸RC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2024/08/07タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,880万円56.1万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/04/23クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は川口市の平均と比較して39.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名川口南町パーク・ホームズ
所在地埼玉県川口市南町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩14分
築年月1994年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京浜東北線のマンションを探す

周辺のマンションを探す